Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Исчисление суммы налога



Добрый день. Необходима консультацию по следующему вопросу. 17 января 2013 г. я получила в дар ½ долю квартиры (основание – Договор дарения от 17 января 2013 г., Свидетельство о государственной регистрации права от 24 января 2013 г.).
Согласно Техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 05 декабря 2012 г., инвентаризационная стоимость квартиры (для физических лиц) на дату составления паспорта, то есть на момент оформления документов в Регистрирующие органы, составляла 141912 рублей. Такая же сумма (141912 рублей) инвентаризационной стоимости квартиры отражена и в Договоре дарения (копия Договора дарения прилагается).
В 2014 г. я предоставила в ИФНС налоговую декларацию за налоговый период – 2013 г. по форме № 3 НДФЛ и оплатила налог на доходы физических лиц в размере 13% от инвентаризационной стоимости ½ доли квартиры, который составил в сумме 9224 рубля, и пени, так как просрочила период предоставления декларации (НДФЛ предоставила 06.11.2014 г.).
ИФНС провела камеральную проверку налоговой декларации и установила, что инвентаризационная стоимость квартиры по состоянию на 01.01.2013 г. составляет 176704 рубля, а это означает, что я занизила налоговую базу. Я написала письмо в ИФНС с объяснениями, что документы в регистрирующие органы оформлялись в 2012 г. и на тот момент стоимость квартиры составляла именно 141912 рубля, а не 176704 рубля. ИФНС не приняла в расчет мои объяснения и рекомендует мне доначислить 2392 рубля. Правомерны ли действия ИФНС и каковы мои действия в данной ситуации.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Исчисление суммы налога
Елена

Здравствуйте!

Я считаю, что платить налог Вам нужно с той стоимости, которая указана в договоре дарения (например, формулировка должна быть такой: квартира оценивается в 141 912 рублей).
Но если такой формулировки нет, то Вам нужно уточнить данные в БТИ, тогда писать в ФНС или делать корректировочную декларацию + уплачивать остаток налога.

Советую,
написать жалобу в Центральный аппарат ФНС с просьбой дать разъяснение расчета с указанием статей Налогового кодекса.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • 3 ндфл при одновременной продаже и покупке

    Добрый день. Подскажите, Квартира куплена в 2017 году в ипотеку за 800 тыс, и в этом же году была продана другая за 300 тыс в собственности менее 3 лет. И внесено в ипотеку. Какие листы декларации нужно заполнить, чтоб не платить налог

  • Социальный вычет за предыдущие года как вернуть?

    Добрый день! В 2015 году были совершены расходы на лечение, в 2016 году проходила дополнительную учебу в автошколе на получение прав категории Д. В 2015-2016 г. официально не работала. Могу ли я в декларации 3 ндфл за 2017 год отразить расходы 2015-2016 годов? Спасибо!

  • Как вернуть или не платить налог

    Здравствуйте. В январе 17 года мой муж продал1/2 квартиры, полученной в наследство (вторая часть квартиры, была завещена его сестре) в16 году. Договор продажи был составлен один, на сумму 1480 тыс.руб. При заполнении декларации, ему насчитали налог в сумме 31200руб. Муж покупает машину, достраивает дом(купленный недостоем ещё в 2000 году), в октябре 17 года ему по перейти…

  • Социальный вычет 13%

    Если муж зарегистрирован в другой области, а я в настоящее время с 2016 года(с 10.04) нахожусь в декрете в какую налоговую обращаться за вычетом на свое и лечение ребенка(до 18лет) по месту жительства мужа? Или по месту жительства меня? — если возврат за 2017 и 2018(позже) оформлять на мужа

  • Социальный вычет 13%

    Как ребенок достигший возраста 18лет не имеющий дохода(студент имеет стипендию) может получить соц.вычет за свое лечение?

  • заполнение 3ндфл на мужа и на меня

    Добрый день! Квартира куплена по ипотеке и в общую совместную собственность с мужем, по договору долевого строительства в 2016 году. Стоимость квартиры 1424150 т.р.. Акт приема-передачи подписан 29 декабря 2017 года. Будем писать с заявление о распределении доходов, дата заявления для налоговой важна?. Проценты уплаченные банку с 2016 года и на данный момент 193226,71 т.р Подскажите как перейти…

  • О первоочередности возврата НДФЛ

    Здравствуйте. У меня возник вопрос, касающийся первоочередности возврата НДФЛ. Если в одном и том же периоде были совершены расходы на лечение и покупку недвижимости, какой вычет возвращается первым? Я поняла, что отразить и те и другие расходы необходимо в одной декларации. Но ведь тогда получается, что имущественный вычет полностью покроет весь НДФЛ за год. И перейти…

  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!