Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Пример / образец договора дарения доли квартиры родственникам



Договор дарения доли квартиры родственникам (дарственная)


Речь
пойдет о договоре дарения (или как ее еще называют — дарственная) на квартиру
долей родственникам или членам семьи.

В приведенном примере брат и сестра дарят своей младшей сестре свои доли в
квартире.

С 01 марта 2013 года вступили в действие новые правила:

регистрация самого договора дарения в Госреестре отменена, но предоставить договор с подписями сторон нужно обязательно.

Я считаю,
что квартира (недвижимость) переданная по договору дарения – это превосходный
вариант передачи имущества между родственниками.

У меня на
это два ответа «почему выгодно?»:

ПЕРВОЕ:

В
Налоговом кодексе Российской Федерации есть статья 217 пункт 18.1, который звучит так:

«18.1)
доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке
дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных
средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке
дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый
являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с
Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том
числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными
и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
».

ВТОРОЕ:

В
Семейном кодексе Российской Федерации есть статья 36 пункт 1:

«1. Имущество, принадлежавшее каждому
из супругов до вступления в брак, а также имущество,
полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или
по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его
собственностью
». Соответственно при разводе, имущество, переданное в дар,
остается у собственника.


По-моему,
все выгоды очевидны.

Скачать
бесплатно образец / пример договора дарения



Справочные
данные управлений Росреестра Московского региона

Управление
Росреестра по г. Москве. Сайт: www.to77.rosreestr.ru

Адрес: 115191, г. Москва, ул.
Большая Тульская, 15. Телефоны: (495) 957-68-74, 957-68-22.

Управление
Росреестра по Московской области. Сайт: www.to50.rosreestr.ru

Адрес: 121170, г. Москва, ул.
Поклонная, 13. Телефоны: (499) 148-89-46, 148-15-59, 148-91-04, 148-82-30,
148-89-52.


В данном образце договора дарения долей квартиры упоминаются статьи
Гражданского кодекса РФ № 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549-558, 572, 573, 574,
578, поэтому я решила разместить их в этой статье, чтобы Вы его не искали и
сразу читали здесь.



Статья 167. Общие положения о
последствиях недействительности сделки

1.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех,
которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее
совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все
полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре
(в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом,
выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в
деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены
законом.
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь
прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает
ее действие на будущее время.

Статья 209. Содержание права
собственности

1.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим
имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего
ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и
не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе
отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь
собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать
имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным
образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в
той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их
собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает
прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому
лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное
управление не влечет перехода права собственности к доверительному
управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах
собственника или указанного им третьего лица.

Статья 223. Момент возникновения
права собственности у приобретателя по договору

1. Право
собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи,
если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю
(пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за
исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда
собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного
приобретателя.

Статья
288. Собственность на жилое помещение

1.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые
помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин
— собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и
проживания членов его семьи.

Жилые
помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании
договора.

3.
Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение
собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений,
организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом
жилищным законодательством.

Статья
292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены
семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют
право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным
законодательством.

Дееспособные
и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в
принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником
ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является
основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи
прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены
семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их
прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4.
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или
попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо
оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи
собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом
затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается
с согласия органа опеки и попечительства.

Статья
433. Момент заключения договора

1.
Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее
акцепта.

2. Если в
соответствии с законом для заключения договора необходима также передача
имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего
имущества (статья 224).

3.
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с
момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Статья
549. Договор продажи недвижимости

1. По
договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости)
продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок,
здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2.
Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже
предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре
продажи предприятия (статьи 559 — 566).

Статья
550. Форма договора продажи недвижимости

Договор
продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного
документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение
формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статья
551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к
покупателю подлежит государственной регистрации.

2.
Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной
регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения
их отношений с третьими лицами.

3. В
случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода
права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а
в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об
исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя
вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся
от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить
другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Статья
552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой
находящейся на нем недвижимости

1. По
договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю
одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются
права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее
использования.

2. В
случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором
находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности
на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее
использования, если иное не предусмотрено законом.

3.
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем
продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого
участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком,
установленным законом или договором.

При
продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования
соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец
недвижимости.

Статья
553.
Утратила силу по ФЗ от 26.06.2007 г. № 118-ФЗ.

Статья
554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости

В
договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие
определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по
договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на
соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При
отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем
передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не
считается заключенным.

Статья
555. Цена в договоре продажи недвижимости

1.
Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При
отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о
цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом
правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего
Кодекса, не применяются.

2. Если
иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная
в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося
на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом
соответствующей части земельного участка или права на нее.

3. В
случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на
единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого
недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического
размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Статья
556. Передача недвижимости

1.
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по
подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное
не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать
недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества
покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение
одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях,
предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от
исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять
имущество.

2.
Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи
недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в
документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения
продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Статья
557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае
передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям
договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475
настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать
замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Статья
558. Особенности продажи жилых помещений

1.
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома
или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом
право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем,
является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым
помещением.

2.
Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит
государственной регистрации и считается заключенным с момента такой
регистрации.


Статья 572. Договор дарения

1. По
договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется
передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное
право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется
освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства
договор не признается дарением. К такому договору применяются правила,
предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо
освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается
договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей
форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в
будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить
его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без
указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от
обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя,
ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о
наследовании.

Статья 573. Отказ одаряемого
принять дар

1.
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом
случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть
совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения
зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит
государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе
требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять
дар.

Статья 574. Форма договора дарения

1.
Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно,
за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи
(вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме
в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять
установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный
устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статья 578. Отмена дарения

1.
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его
жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо
умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде
отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если
обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую
неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное
индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений
закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его
предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших
объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в
случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если
она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья 579. Случаи, в которых
отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила
об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения
(статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Статья 580. Последствия причинения
вреда вследствие недостатков подаренной вещи

Вред,
причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие
недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с
правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что
эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных
и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Статья 581. Правопреемство при
обещании дарения

1. Права
одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его
наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам
(правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Статья
582. Пожертвования

1.
Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.
Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям,
учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям,
благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и
другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным
некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и
другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.
2. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.
3. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может
быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному
назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину
считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество
используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.
Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого
установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех
операций по использованию пожертвованного имущества.
4. Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование
пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением
становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть
использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае
смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица — жертвователя
по решению суда.
5. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным
жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил,
предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его
наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.
6. К пожертвованиям не применяются статья 578 и 581 настоящего Кодекса.

Теги к данной статье: договор дарения квартиры, договор дарения образец, договор дарения доли, договор дарения доли квартиры, договор дарения земельного участка, договор дарения квартиры образец, договор дарения дома, регистрация договора дарения, форма договора дарения, договор дарения доли в доле, образец договора дарения доли, договор дарения земельного участка дома, договор дарения родственнику, договор дарения несовершеннолетнему, бланк договора дарения, оформление договора дарения, простой договор дарения, письменный договор дарения

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
58 комментариев “Пример / образец договора дарения доли квартиры родственникам
Den

Спасибо! Очень понятно написано. По тексту, как я понимаю, разницы между договором дарения родственнику или договором дарения третьему лицу — разницы нет. Ну если не считать одинаковые фамилии и отчества))

Ответить
Елена

Спасибо за комментарий к статье.
Разницы нет.

Ответить
Алексей

После составления договора дарения на долю недвижимого имущества, одариваемый должен зарегистрировать эту долю на себя? После этого он становиться собственником? Может ли даритель или другие наследники отменить договор дарения после гос. регистрации на недвижимость? Какие сроки давности? В чем разница по оспариваемым сделкам и нечтожным? Спасибо!

Ответить
Елена

Будет лучше, если Вы проконсультируетесь с нотариусом.

Ответить
nouptunda

нужно проверить 🙂

Ответить
Жанна

Я бы хотела, например, знать: могу ли я подарить свою квартиру, если в ней зарегистрированы 2 человека — мать и несовершеннолетняя девочка. Одаряемый согласен.

Ответить
Елена

У меня ситуация такая же:

мой свекр дарит свою квартиру сыну, в которой прописаны 4 человека.

Ответить
Альбина

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, принимает ли Рег.Палата документы на регистрацию договора дарения от родителя к ребенку при условии, что родитель болен онкологически?

Ответить
Елена

Если ребенок несовершеннолетний и у него есть официальный попечитель (мама или папа), то сделка будет осуществляться через попечителя. Но лучше проконсультироваться с юристом.

Ответить
Антонина

Спасибо за помощь. Ваш образец договора дарения мне очень помог.

Ответить
Елена

Я очень рада, спасибо за положительный отзыв.
Я такой же договор составляла для своих родственников, все прошло удачно, и никаких претензий не было.

Ответить
Алиса Иванова

Здравствуйте! возможен ли договор дарения с правом пожизненного проживания и сохранения льгот при оплате коммунальных услуг?

Ответить
Елена

Может Вы имеете ввиду ренту?

Ответить
Алиса Иванова

Нет, отец хочет оформить договор дарения на сына. не ренту. возможно ли как-то оговорить или дополнительно оформить что бы было прописано что отец будет проживать в этой квартире. и как сохранить его льготу при оплате коммунальных услуг. ему адвакат сказал что можно оформить договор дарения с правом ренты. я консультировалась с юристами и мне сказали что это не возможно.

Ответить
Елена

Вот этого Вам сказать не могу, лишь посоветую сходить к адвокату, который занимается именно на такими случаями. Еще можно проконсультироваться с нотариусом.

Ответить
Наталья

Огромное спасибо, за реальный образец договора!!! Все ясно и понятно, а то в сети очень много воды и от юристов получить помощь бесплатно нереально.

Ответить
Елена

Пожалуйста!
Спасибо за положительный отзыв, для меня это очень важно!

Ответить
Hankina

почем нынче реклама на vernut-vse.ru ?

Ответить
Елена

Напишите на почту

vernutvse@gmail.com

Ответить
ольга

мне нужен договор дарения на одного родственника

Ответить
Елена

Ольга,
скачайте пример договора, который приложен к данной статье и просто подправьте на одного человека.

Ответить
JT

подскажите пожалуйста, если я дарю половину своей доли своему ребенку, то я пишу вот так:"Даритель подарил Одаряемому половину принадлежащей ему 1/2 доли (1/4 долю квартиры) квартиры"
так будет правильно написано или надо по другому?

Ответить
Елена

Позвоните в регистрационную палату, там Вам конкретнее подскажут.

Я бы так и написала, как у Вас.

Ответить
Ольга

У нас с мужем квартира в общей совместной собственности. Сейчас у нас возникла необходимость переписать ее на меня. НЕобходимо ли сначала разделить квартиру на доли, а затем муж подарит мне свою 1/2, либо есть какой-либо другой вариант попроще? Заранее спасибо, Ольга.

Ответить
Елена

Ольга, здравствуйте!
Проконсультируйтесь с нотариусом, я честно говоря, не знаю.

Ответить
lighchene

Большое спасибо за совет и сердечная благодарность )))

Ответить
Елена

И Вам спасибо, заходите почаще biggrin

Ответить
Дарья

Спасибо Вам! Отличный образец и подборка статей!

Ответить
Дмитрий

Спасибо!
Через неделю пойду сдавать документы и договор буду составлять по вашему образцу. Надеюсь, все будет ок. составлен, по-моему, оч хорошо и список статей очень к месту. спасибо за бескорыстную помощь!! 😉

Ответить
Елена

Спасибо Вам!
Составляла для своих родственников, все проходило хорошо )))

Ответить
Аноним

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если дарителем является отец дочери, и он дарит квартиру своему зятю (мужу дочери), будут ли в этом случае доходы освобождаться от налогообложения? Являются зять (муж дочери) и тесть (отец дочери) близкими родственниками?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса
Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и
нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные
и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Соответственно, зять должен будет уплатить налог.

Ответить
Анфиса

Здравствуйте!

Спасибо за качественный образец договора и подборку статьей, а то бы искала по всему интернету, что к чему.
Все так подробно расписано про налоги при дарении квартиры, Елена — Вы просто молодец!
Еще раз спасибо!

Ответить
natalia

Здравствуйте! Спасибо за статью. А есть ли временные ограничения по продажи недвижимости, полученной в дар? Иными словами может ли одаряемый продать эту квартиру уже на следующий день с момента регистрации права?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Я не слышала ни о каких ограничениях, если такое не оговорены в договоре дарения, но Вам лучше спросить у юристов.

Ответить
Алла

Я использовала этот договор для дарения гаража, спасибо автору, все ясно и понятно

Ответить
Katerina

Договор дарения очень пригодился, спасибо
Все приняли без вопросов, дарила дочке квартиру

Ответить
Марина

Договор дарения помог

Ответить
Елена Емельянова

Спасибо за договор дарения, подарила сыну квартиру, в регистрационной палате проблем не было

Ответить
Шери

Спасибо автору за то, что подготовил такой правильный образец договора дарения, сдача с регистрационной палате не заняла много времени и сил

Ответить
Надежда

А если договор дарения заполняется на неродственников?
Кому платить налог тогда придется?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Налог на доход платит одаряемый по договору.

Ответить
Татьяна

я с сыном имеем в собственности комнату в двухкомнатной квартире. Общая долевая собственность, доля в праве 9/28 (так указано в свидетельстве о государственной регистрации права) у каждого. Сын решил подарить мне свою долю 9/28. Собственниками всей квартиры являются три собственника: мы с сыном( комната 28.8 кв.м.) и сосед(комната 10кв.м). Как правильно указать общую долевую собственность в договоре дарения? (1/3 или 9/28)

Ответить
Нина Ивановна

Здравствуйте, скажите если квартира находится в собственности у владельца менее трех лет, придется ли уплачивать налог при дарении члену семьи?

Ответить
Елена

Татьяна,
я думаю Вам нужно указывать, так как прописано было изначально.

Ответить
Амелия

можно ли составить договор дарения в 2014 по шаблону договора за прошлый год? Есть ли какие-то изменения? Что будет,если вернут документы из-за ошибки?

Ответить
Соня

Здравствуйте!

Спасибо огромное за данный образец договора дарения.
На самом деле очень мало таких стоящих сайтов, как Ваш!
Так держать! Удачи!

Ответить
Люда

качественный договор дарения, сразу видно, что составлял практик

Ответить
Галина

здравствуйте, в квартире 4 собственника по 1/4 доли мы с мужем и старшей дочерью дарим свои доли младшей дочери подскажите какую часть доли указать в договоре дорения

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Указываете отдельно каждую долю каждого собственника.
Посмотрите, как указано в образце.

Ответить
Ирина

Здравствуйте, подскажите, как делится имущество, приобретенное браке, после расторжения брака, если оно подарено по договору дарения внуку, возраст которого 2,5 года, в случае судебного спора.

Ответить
Елена

Здравствуйте! Трудно что-то сказать, нужно смотреть сам договор дарения. Проконсультируйтесь с юристом в данной области, он из практики Вас обязательно все расскажет о всех подводных камнях данной ситуации.

Ответить
Елена

Пишите комментарии к данному образцу договора дарения, возможно, уже были какие-то изменения, которые пригодятся и всем читающим.

Ответить
Виктория

Добрый день,Елена!

Зашла на Ваш сайт.Спасибо за ответы.

Не могу скачать "Договор дарения доли на квартиру".Уточните где можно скачать.

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Договор можно скачать в самой статье по ссылке.

Ответить
Дмитрий Самойлов

Договор дарения квартиры родственнику оформляется строго по новому образцу и не нужно ничего выдумывать.

Ответить
Анжелика

Образец договора можно редактировать немного под себя? верно? может юрист его сначала посмотреть?

Ответить
Елена

да, можете редактировать под себя, как Вам будет выгоднее и удобнее

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Как вернуть или не платить налог

    Здравствуйте. В январе 17 года мой муж продал1/2 квартиры, полученной в наследство (вторая часть квартиры, была завещена его сестре) в16 году. Договор продажи был составлен один, на сумму 1480 тыс.руб. При заполнении декларации, ему насчитали налог в сумме 31200руб. Муж покупает машину, достраивает дом(купленный недостоем ещё в 2000 году), в октябре 17 года ему по перейти…

  • Социальный вычет 13%

    Если муж зарегистрирован в другой области, а я в настоящее время с 2016 года(с 10.04) нахожусь в декрете в какую налоговую обращаться за вычетом на свое и лечение ребенка(до 18лет) по месту жительства мужа? Или по месту жительства меня? — если возврат за 2017 и 2018(позже) оформлять на мужа

  • Социальный вычет 13%

    Как ребенок достигший возраста 18лет не имеющий дохода(студент имеет стипендию) может получить соц.вычет за свое лечение?

  • заполнение 3ндфл на мужа и на меня

    Добрый день! Квартира куплена по ипотеке и в общую совместную собственность с мужем, по договору долевого строительства в 2016 году. Стоимость квартиры 1424150 т.р.. Акт приема-передачи подписан 29 декабря 2017 года. Будем писать с заявление о распределении доходов, дата заявления для налоговой важна?. Проценты уплаченные банку с 2016 года и на данный момент 193226,71 т.р Подскажите как перейти…

  • О первоочередности возврата НДФЛ

    Здравствуйте. У меня возник вопрос, касающийся первоочередности возврата НДФЛ. Если в одном и том же периоде были совершены расходы на лечение и покупку недвижимости, какой вычет возвращается первым? Я поняла, что отразить и те и другие расходы необходимо в одной декларации. Но ведь тогда получается, что имущественный вычет полностью покроет весь НДФЛ за год. И перейти…

  • Вычет при покупке квартиры

    Хочу купить квартиру в 2018 году. Другой собственности нет. До 2017 года работала официально 15 лет. Сейчас не работаю. Могу я получить вычет по доходам прошлых лет? Объясняя, что это накопления? Или нужно обязательно работать и вычет считать с момента покупки квартиры?

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры, если за нее еще получаешь имущественный вычет?

    В 2015 году куплена квартира в совместную собственность мужем и женой за 2030000. Муж уже воспользовался правом имущественного вычета ранее, а жена в 2016 году подала декларацию на получение имущественного вычета на покупку квартиры. В 2017 году эту квартиру продали за 2200000. В 2017 году жена еще не получила в полном объеме имущественный вычет за покупку данной перейти…

  • Налоговый вычет на имущество

    У меня не приняли декларацию,так как объяснили,что квартира куплена когда ребенок былнесовершеннолетним в 2010 году,сейчас он работает,есть доверенность и справка НДФЛ,я пкнсионерка,на себя не могу оформить,что делать

  • Можно ли в декларации за 2017 год вернуть суммы платежей 2015-2016гг?

    Здравствуйте. В этом году узнала, что можно вернуть налог с сумм страховых взносов (договор накопительного страхования жизни, на 20 лет). Взносы плачу с 2015 года. Однако декларацию за 2015 и 2016 годы уже подавала (покупала квартиру, вся уплаченная сумма налога мне возвращена, т.е корректировать нет смысла). Можно ли суммы квитанций по взносам НСЖ за 2015, перейти…

  • Налоговый вычет за реабилитационное ведение после пластической операции

    Добрый день! Хочу вернуть налоговый вычет за пластическую операцию ринопластику. Реабилитационное ведение после операции отдельным пунктом в чеке. Его можно включить также в дорогостоящее лечение (код 02)? Спасибо!

  • Могу ли я, вернуть налоговый вычет находясь в декретном отпуске?

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Я нахожусь в декретном отпуске с 2016г., в 2018г. проходила обследование:услуги терапевта 2 200 руб, сдавала анализы платно на сумму 2225руб., услуги окулиста 1350руб.,мрт головного мозга стоимостью 16192 руб. На все услуги есть договор и чеки об оплате. Вот теперь, вопрос вернут ли мне наловый вычет на все медицинские услуги или только? перейти…

  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…