Письмо Минфина РФ от 13 июня 2012 г. N 03-04-05/5-728 — получение имущественного вычета пенсионером

Вопрос: С 1 января 2012 г. Федеральным законом от
21.11.2011 N 330-ФЗ пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ дополнен абз. 29, в соответствии с
которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с
законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов,
облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 НК РФ, остаток
имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды,
но не более трех.

Физическое лицо с декабря 2011 г. является пенсионером. В
феврале 2012 г. пенсионер приобрел имущество. Имущественный налоговый вычет по
НДФЛ ранее он не получал.

Может ли пенсионер перенести имущественный налоговый вычет
по НДФЛ на предшествующие налоговые периоды?

Вправе ли пенсионер перенести имущественный налоговый вычет
на предшествующие налоговые периоды при возобновлении трудовой деятельности на
непродолжительный период в 2012 г.?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 июня 2012 г. N 03-04-05/5-728

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры и в соответствии со ст.
34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет
следующее.

Из обращения следует, что физическое лицо приобрело
квартиру в феврале 2012 г. С декабря 2011 г. физическое лицо является
пенсионером.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного
налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов,
но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли
(долей) в них.

Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом,
необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при
приобретении квартиры в существующем доме, является свидетельство о
государственной регистрации права собственности на квартиру.

Таким образом, при наличии доходов, облагаемых по ставке 13
процентов, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при
подаче налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2012 г. и
последующие годы.

Перенос имущественного налогового вычета на предшествующие
периоды, в соответствии с Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ «О
внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации,
статью 15 Закона Российской Федерации «О статусе судей в Российской
Федерации» и признании утратившими силу отдельных положений
законодательных актов Российской Федерации», возможен при наличии его
остатка и отсутствии доходов, подлежащих налогообложению по ставке 13
процентов.

Заместитель
директора

Департамента
налоговой

и
таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

13.06.2012