Вопрос:
В 2011 г. физлицо приобрело квартиру за 1 323 000 руб. Ранее имущественных
налоговых вычетов по НДФЛ физлицо не получало. В 2013 г. им приобретена новая
квартира за 1 800 000 руб. Вправе ли физлицо в 2014 г. получить имущественный
налоговый вычет по НДФЛ при приобретении квартир в 2011 и в 2013 гг. на сумму 2
000 000 руб., учитывая изменения, внесенные Федеральным законом от 23.07.2013 N
212-ФЗ в ст. 220 НК РФ?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32324
Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу
получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и
в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее —
Кодекс) разъясняет следующее.
Из
обращения следует, что налогоплательщик в 2011 г. купил квартиру по цене 1 323
000 руб. В 2013 г. налогоплательщик приобрел вторую квартиру по цене 1 800 000
руб. За получением имущественного налогового вычета налогоплательщик планирует
обратиться в 2014 г. Ранее имущественным налоговым вычетом налогоплательщик не
пользовался.
В
соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О
внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской
Федерации» (далее — Закон) положения ст. 220 части второй Налогового
кодекса Российской Федерации (в редакции Закона) применяются к правоотношениям
по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня
вступления в силу Закона (1 января 2014 г.).
Таким
образом, положения указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые
обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового
вычета, в частности, при приобретении квартиры, право собственности на которую
зарегистрировано налогоплательщиком начиная с 1 января 2014 г.
Заместитель
директора
Департамента
налоговой
и
таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
09.08.2013
