Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Письмо Минфина от 22 августа 2013 г. N 03-04-06/34485 — имущественный вычет по новому закону предоставят тем, кто еще не использовал



Вопрос:
Федеральный закон от 23.07.2013 N 212-ФЗ (далее — Закон N 212-ФЗ) существенно
расширяет права налогоплательщиков по применению имущественного налогового
вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья и вступает в силу с 1
января 2014 г.

Согласно
п. 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ к правоотношениям по предоставлению имущественного
налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу данного Закона и не
завершенным на день вступления в силу данного Закона, применяются положения ст.
220 НК РФ без учета внесенных изменений.

Законом N
212-ФЗ не определено, что относится к сроку возникновения правоотношений по
предоставлению имущественного налогового вычета: факт оформления договора
купли-продажи, дата перечисления денежных средств, оформление документов,
подтверждающих право собственности, обращение налогоплательщика к работодателю
с письменным заявлением или подтверждение налоговым органом права на вычет.

Как
определить момент возникновения правоотношений по предоставлению имущественного
налогового вычета по НДФЛ, если:

— договор
купли-продажи оформлен в 2013 г., а документы, подтверждающие право
собственности на жилье, оформлены в 2014 г.;

— договор
купли-продажи, документы на право собственности оформлены в 2013 г., а вычет
заявлен в налоговые органы в 2014 г.;


заявление работодателю подано в декабре 2013 г., а подтверждение налогового
органа о праве налогоплательщика на имущественный вычет дано в 2014 г.?

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 22 августа 2013 г. N 03-04-06/34485

 

Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения
имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает
следующее.

Реклама

Согласно
пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции
Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью
220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Закон)
при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на
получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных
налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в
них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли
(долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли)
в них.

В
соответствии с п. 2 ст. 2 Закона положения ст. 220 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации (в редакции Закона) применяются к правоотношениям по
предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления
в силу Закона (1 января 2014 г.).

Таким
образом, положения указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые
ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета
и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового
вычета в отношении, в частности, квартир, комнаты или доли (долей) в них, право
собственности на которые зарегистрировано налогоплательщиком начиная с 1 января
2014 г.

 

Заместитель
директора

Департамента
налоговой

и
таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

22.08.2013

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Ортопедия

    Могу ли я получить налоговый вычет,за самостоятельную покупку дочери сложной ортопедической обуви?Прописана врачем 4 пары в год.Дочь не инвалид.

  • Как правильно подать декларацию на налоговый вычет, если она уже была подана один раз

    Добрый день! В 2014, 2015 и 2016 год я оформляла социалтные вычеты на обучение ребенка. В 2017 году купила квартиру. Т. к. я являюсь пенсионеркой, то мне полагается вычет за 2014, 2015, 2016 и 2017 год. Подскажите, как правильно оформить 3-НДФЛ за 2014, 2015 и 2016 год, если уже подавались декларации на социальный вычет?  

  • Где отобразить в декларации код вычета 620?

    В справке 2НДФЛ в 4 разделе стоит код вычета 620 (подразумевает вых. пособие при увольнении). Где его отобразить в программе 3НДФЛ???

  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…