Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Письма Минфина от 2 декабря 2011 г. N 03-04-05/7-995 — изменение порядка использования вычета



Вопрос:
Супруги приобрели в совместную
собственность две квартиры. Ранее
имущественный налоговый вычет не
предоставлялся. Работает только супруг,
супруга — домохозяйка.


На основании
Семейного кодекса РФ указанные квартиры
и доход супруга относятся к совместной
собственности супругов.


Учитывая, что
каждый из супругов имеет право на
получение имущественного налогового
вычета по НДФЛ, вправе ли супруг получить
указанный вычет в полном размере в
отношении расходов на приобретение
двух квартир в случае подачи двух
заявлений от супруги и супруга на
предоставление данного вычета?




Ответ:


МИНИСТЕРСТВО
ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ




ПИСЬМО


от
2 декабря 2011 г. N 03-04-05/7-995




Департамент
налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрел обращение по вопросу получения
имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в
соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее — Кодекс)
разъясняет следующее.


Из письма
следует, что супруги приобрели в
совместную собственность две квартиры.
При этом супруга является домохозяйкой,
то есть не имеет доходов, облагаемых по
ставке 13 процентов.


В соответствии
с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик
имеет право на получение имущественного
налогового вычета в сумме фактически
произведенных налогоплательщиком
расходов, но не более 2 000 000 руб., на новое
строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого
дома, квартиры, комнаты или доли (долей)
в них, земельных участков, предоставленных
для индивидуального жилищного
строительства, и земельных участков,
на которых расположены приобретаемые
жилые дома, или доли (долей) в них.

Реклама


Из данной нормы
следует, что налогоплательщик имеет
право на получение имущественного
налогового вычета при приобретении
одного из вышеперечисленных объектов.


В соответствии
с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае
приобретения имущества в общую совместную
собственность размер имущественного
налогового вычета распределяется между
совладельцами в соответствии с их
письменным заявлением.


Согласно абз.
27 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса повторное
предоставление налогоплательщику
имущественного налогового вычета,
предусмотренного указанным подпунктом,
не допускается.


Изменение
порядка использования имущественного
налогового вычета, включая передачу
права на использование имущественного
налогового вычета другому налогоплательщику,
пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрено.




Заместитель
директора


Департамента
налоговой


и таможенно-тарифной
политики


С.В.РАЗГУЛИН


02.12.2011

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!