Предприниматель, применяющий УСН, приобрел квартиру, взяв ссуду в ЖСК. Квартира
была приобретена в готовом доме в 2008 г. При наличии свидетельства о
госрегистрации права собственности на квартиру, но из-за отсутствия доходов,
облагаемых НДФЛ, предприниматель не смог воспользоваться правом на получение
имущественного налогового вычета.
В 2010 г.
предприниматель получил налоговое уведомление об обязанности заплатить НДФЛ по
ставке 35% с дохода за 2009 г. в виде материальной выгоды, полученной от экономии
на процентах за пользование ссудой, так как проценты по ссуде ниже, чем ставка
рефинансирования Банка России. Однако предприниматель планирует в июне 2010 г.
устроиться на работу по трудовому договору и, следовательно, станет
налогоплательщиком НДФЛ.
Возникает
ли в данном случае у него право на получение имущественного вычета по расходам
на приобретение квартиры в 2008 г.? И если да, освобождается ли от
налогообложения доход в виде материальной выгоды, полученной от экономии на
процентах за пользование ссудой, в соответствии с абз. 5 пп. 1 п. 1 ст. 212 НК
РФ?