Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Письма МинФина - Страница 8

Письма МинФина


Вопрос:
Об отсутствии оснований для представления налогоплательщиком заявления о
предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в случае подачи им в
налоговый орган налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.


Вопрос:
В 2005 г. мать купила квартиру и начала получать имущественный налоговый вычет
по НДФЛ. В декабре 2010 г. мать умерла.

Вправе ли
дочь как наследница по закону, вступившая в право наследования квартиры,
получить остаток неиспользованного имущественного налогового вычета по НДФЛ за
2010 г.?


Предприниматель, применяющий УСН, приобрел квартиру, взяв ссуду в ЖСК. Квартира
была приобретена в готовом доме в 2008 г. При наличии свидетельства о
госрегистрации права собственности на квартиру, но из-за отсутствия доходов,
облагаемых НДФЛ, предприниматель не смог воспользоваться правом на получение
имущественного налогового вычета.

В 2010 г.
предприниматель получил налоговое уведомление об обязанности заплатить НДФЛ по
ставке 35% с дохода за 2009 г. в виде материальной выгоды, полученной от экономии
на процентах за пользование ссудой, так как проценты по ссуде ниже, чем ставка
рефинансирования Банка России. Однако предприниматель планирует в июне 2010 г.
устроиться на работу по трудовому договору и, следовательно, станет
налогоплательщиком НДФЛ.

Возникает
ли в данном случае у него право на получение имущественного вычета по расходам
на приобретение квартиры в 2008 г.? И если да, освобождается ли от
налогообложения доход в виде материальной выгоды, полученной от экономии на
процентах за пользование ссудой, в соответствии с абз. 5 пп. 1 п. 1 ст. 212 НК
РФ?


1. В 2005 г. женщина приобрела квартиру и получила имущественный вычет по НДФЛ.
В 2006 г. она ушла в декретный отпуск. До декретного отпуска имущественный
вычет был получен не в полном размере. Женщина вышла из декретного отпуска три
года назад. Вправе ли она получить остаток вычета? 2. Военнослужащий — участник
накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих
получил денежные средства в размере 2600 тыс. руб. Этих средств не хватило на
приобретение квартиры, поэтому им были дополнительно внесены собственные
средства в размере 1 млн руб. Имеет ли право военнослужащий на имущественный
вычет по НДФЛ при приобретении квартиры в размере внесенных собственных
средств?


В 2008 г. налогоплательщик зарегистрировал право собственности на приобретенную квартиру.

Учитывая пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик представил в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ за 2008 г. и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета.

Налогоплательщиком получен имущественный вычет за 2008 г. С 2009 г. он не имел постоянных доходов и не использовал полностью имущественный налоговый вычет по НДФЛ.

Может ли налогоплательщик возвратить в бюджет ранее использованную сумму вычета с целью его получения в дальнейшем в полном объеме при приобретении другого недвижимого имущества?


О порядке получения имущественного
налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры в строящемся доме.


Супруг до брака приобрел квартиру с использованием ипотечного кредита в 2009 г.
В период брака в 2012 г. была уплачена полностью досрочно сумма по кредиту со
снятием обременения и дальнейшим оформлением квартиры по договору дарения
другому человеку. Имущественный вычет по НДФЛ был получен супругом по доходам
за 2009 г.

Что
следует указывать в договоре купли-продажи для получения имущественного вычета
по расходам на ремонт в квартире?

Возможно
ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ по доходам за 2010, 2011,
2012 гг. и какие документы необходимы?

Вправе ли
супруги получить имущественный вычет при приобретении другой квартиры с
черновой отделкой по договору долевого участия в строительстве?


В случае полного внесения членом ЖСК паевого
взноса и оформления в установленном порядке акта приема-передачи квартиры
налогоплательщик — член ЖСК имеет право на получение имущественного налогового
вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.


Вопрос: В декабре 2011 г. физическое лицо, участвуя
в акции, устроенной одним из супермаркетов, выиграло автомобиль. Обязано ли
физлицо исчислить и уплатить НДФЛ с суммы полученного приза?


Вопрос: О невозможности получения имущественного
налогового вычета по НДФЛ отдельно по расходам на приобретение земельного
участка.


Вопрос: Облагается ли НДФЛ сумма в 500 долл. США,
передаваемая физическим лицом в порядке дарения гражданину иностранного
государства с последующим вывозом указанной суммы из РФ?

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 5 сентября 2012 г. N 03-04-05/1-1065……

№ 8 из 14«...56789101112...»
Последние ответы
  • Имущественный вычет получен за 2016, можно ли получить возврат за учёбу в 2016

    Добрый день! За 2016 г. сдана декларация на имущественный вычет. Вся сумма налога за 2016 г. , уплаченная работодателем, возвращена. За обучение 2016 г. данные не указывались. Можно ли подать корректировку декларации за 2016, где указать + сумму за обучение. Таким образом сумма, перешедшая на 2017 по имущественному вычету увеличится на сумму, потраченную на обучение?

  • Какой размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

    Каким был размер налогового вычета при продаже гаража в 2013 году

  • Продажа дома с землей. Платить налог?

    Добрый день! Продаю в 2018г. дом с земельным участком полученной мною по дарственной. Земельный участок в собственности с 2009г. Дом в собственности с 2009г., но в 2017г. бало выделение долей через суд. В итоге новый кадастровый номер и дата регистрации — 2017г. Вопросов по земле нет, т.к.в собственности более 5 лет, соответственно налог не платим, перейти…

  • Возврат 13%

    Добрый вечер.Подскажите могу ли я вернуть 13% за покупку ортопедических стелек для ребенка?Компрессионные чулки по предписаниям врачей?

  • Имущественный и социальный вычеты

    Здравствуйте. В июле 2012г купила квартиру в ипотеку и получаю имущественный вычет с работы: на основании уведомления с ФНС 13% с зарплаты не удерживают и не будут удерживать еще до 2020г. В августе 2017г сын поступил в университет, обучение платное. Вопрос: могу ли я получить и как мне получить социальный вычет за учебу сына, учитывая перейти…

  • Имущественный налоговый вычет с обременением

    Добрый день. Куплена квартира с обременением(купил работодатель), договор купли-продажи и акт от августа 2017, право собственности подтверждает выписка из егрп от октября 2017. Я имею право на вычет в 2018 за 2017г.. Вопрос: я погасила долг за покупку в размере 1.5 миллиона рублей. Я имею право на вычет только на 195 тыс рублей, а когда перейти…

  • Налог

    Я получил участок от муниципалитета в 2003 г. Строил на нем дом до 2012г. Получил техпаспорт на дом в этом же году. Получил свидетельство на право собственности в 2014г. Продал дом в 2017 г. (менее 3х лет) за 1 700 000 р. Я не работающий пенсионер, более 10 лет. Чеков на строй материалов нет. Должен ли я перейти…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Если я работаю одновременно в двух организациях ,то мне надо предоставить 2НДФЛ от первого и второго рабочего места? За каждый год отдельно?

  • Налоговый вычет (военная ипотека+ доп средства

    Добрый вечер! Такой вопрос. Муж — военный, берем квартиру по военной ипотеке + доплачиваем еще чуть больше 4-х миллионов( половина доп денег мужа, половина моя) Хотим узнать, возможно ли получение налогового вычета мной с моих двух миллионов, а мужа с его (именно доп средств, не военной ипотеки!) При учете того,что дду заключается с мужем и перейти…

  • земельный участок и дом

    добрый день в 2016 году я приобрела землю в часную собственность. а 2017 году взяла сумму в кредит и построила по договору дом. он еще не оформлен. подскажите как мне поступить правильно чтобы вернуть налог

  • Перераспредление долей

    Добрый день! В апреле 2016 в браке была куплена квартира (5 млн) и собственность оформлена на моего мужа. В этом году муж подавал декларацию и уже получил часть своего вычета. Теперь мы узнали, что и я могла получить налоговый вычет, т.к. квартиры куплены в браке. Но в налоговой сказали, что это нужно было делать сразу перейти…

  • Имущественный вычет пенсионеру

    Добрый день! Я являюсь неработающим пенсионером с июня 2017 года. В 2015 году приобрёл недвижимость по дду (свидетельство о собственности от мая 2015 года). За какие года я могу получить имущественный вычет? Какой год указывать начало использования вычета? За какой год подавать первую декларацию? Спасибо!