Бесплатные юридические консультации: +7 (123) 456-78-91 (Москва и МО)   |  +7 (123) 456-78-91 (Санкт-Петербург и ЛО)

Письма МинФина - Страница 7

Письма МинФина


Вопрос: В 2008 г. налогоплательщик подписал акт
приема-передачи квартиры. В договоре долевого участия в строительстве жилого
дома указано, что в обязанности застройщика не входит производство отделочных
работ. По доходам за 2008 — 2009 гг. налогоплательщик получил имущественный
налоговый вычет по НДФЛ, в состав которого расходы на отделку квартиры не были
включены. В налоговые декларации по доходам за 2010 и 2011 гг. налогоплательщик
включил расходы на приобретение материалов на отделку квартиры. В последующих
налоговых периодах в квартире также будут производиться отделочные работы.

Может ли налогоплательщик в последующих налоговых периодах
получать имущественный налоговый вычет по НДФЛ по данным расходам?


Вопрос:
В 2010 г. была приобретена квартира по предварительному договору с полной
оплатой стоимости. В 2011 г. заключен основной договор и зарегистрировано право
собственности на квартиру. В 2012 г. квартира была продана. Вправе ли физлицо
получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по приобретенной квартире?


Вопрос:
В мае 2012 г. супруги приобрели квартиру у брата супруга по среднерыночной
цене.

Вправе ли
супруг получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ (возврат НДФЛ) при
приобретении квартиры у брата? Является ли брат взаимозависимым лицом в смысле
НК РФ, учитывая, что сделка была оформлена в установленном порядке?


Вопрос:
О праве налогоплательщика получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при
приобретении квартиры в размере 1 000 000 руб. в случае, если акт
приема-передачи квартиры в строящемся доме был получен налогоплательщиком 24
сентября 2007 г.


Вопрос:
В 2011 г. супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность за счет
части личных средств, а также с использованием ипотечного кредита.

В 2012 г.
супруг представил декларацию по форме 3-НДФЛ за 2011 г. и совместное заявление, в котором указано, что
имущественный налоговый вычет по НДФЛ будет распределяться в пропорции 0%/100%
в пользу супруга.

В конце
2012 г. супруги в связи с рождением второго ребенка будут иметь право на
получение материнского капитала. В соответствии с п. 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных
мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства
материнского (семейного) капитала могут быть использованы на погашение
основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение квартиры. Супруги
планируют воспользоваться данным правом в конце 2012 — начале 2013 г.

Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в
случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение квартиры,
комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности,
за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение
реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Имеет ли
право супруг использовать имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении
расходов на приобретение квартиры при погашении основного долга и процентов по
ипотечному кредиту из средств материнского капитала?


Вопрос:
Налогоплательщик является пенсионером с 01.08.2012. В декабре 2012 г. он
заключил договор участия в долевом строительстве жилого дома (новое
строительство). Договор зарегистрирован в регистрационной палате в январе 2013
г. Срок ввода дома в эксплуатацию по договору установлен не позднее II квартала
2014 г. Передача квартиры дольщику по передаточному акту предусмотрена в срок
не позднее чем через 2 месяца после получения разрешения на ввод дома в
эксплуатацию, т.е. в III квартале 2014 г. Стоимость квартиры по договору
оплачена в декабре 2012 г. в полном объеме.

В 2013,
2014 гг. налогоплательщик будет иметь доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, в
виде дополнительной пенсии из негосударственного пенсионного фонда.

Имущественный
налоговый вычет до настоящего времени налогоплательщиком не использовался.

Имеет ли
право пенсионер на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ по
расходам на приобретение квартиры? Если да, то в какой момент возникает
указанное право?

На какие
три предшествующих налоговых периода пенсионер сможет перенести остаток
неиспользованного имущественного налогового вычета?


Вопрос:
Вправе ли физлицо получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при
приобретении по договору уступки прав требования прав на квартиру в строящемся
доме? Какие документы представляются в налоговый орган для подтверждения права
на получение имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры по
договору о долевом участии в строительстве, права по которому были получены по
договору уступки права требования?


Вопрос:
В 2008 г. физлицом (супругой) была приобретена в общую долевую собственность (с
супругом) квартира без отделочных работ (это указано в договоре). В 2009 г. по
договору подряда с индивидуальным предпринимателем были изготовлены и
установлены на лоджии пластиковые окна (изначально лоджия была без окон).
Являются ли произведенные расходы по установке окон расходами на работы,
связанными с отделкой квартиры, в целях получения имущественного налогового
вычета по НДФЛ согласно ст. 220 НК РФ?


Если
налогоплательщик, получающий пенсию, имущественный налоговый вычет не получал и
неиспользованного остатка вычета не имел, то в данном случае положение абз. 29
пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не применяется.


Вопрос: Муж и жена купили квартиру, право
собственности на которую в 2011 г. зарегистрировано на мужа. В 2012 г. муж
получил часть имущественного налогового вычета по НДФЛ за 2011 г. У него
образовался остаток имущественного налогового вычета. В августе 2012 г. муж
умер.

Жена является наследником мужа. Необходимо ли жене для
получения остатка имущественного налогового вычета по НДФЛ повторно представить
в налоговый орган документы, ранее поданные мужем?


Вопрос:
Работник организации обратился в бухгалтерию с уведомлением о предоставлении
имущественного налогового вычета по НДФЛ за 2011 г. в марте 2011 г. При
начислении заработной платы за март бухгалтерия сделала перерасчет НДФЛ начиная
с января 2011 г.

При
проведении проверки организации в 2012 г. налоговый орган указал на
неправомерность перерасчета исчисленных сумм НДФЛ за январь — февраль и обязал
предоставлять имущественный налоговый вычет по НДФЛ начиная с марта 2011 г.

В каком
порядке предоставляется имущественный налоговый вычет по НДФЛ при обращении
налогоплательщика к работодателю не с начала налогового периода? Необходимо ли
производить перерасчет суммы НДФЛ с начала года?


Вопрос:
Вправе ли налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по
расходам на приобретение квартиры за счет ипотечных средств, если ипотечный
кредит частично погашался за счет средств материнского капитала?

№ 7 из 14«...4567891011...»
Последние ответы
  • Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ

    Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в перейти…

  • Какую кадастровую стоимость использовать при заполнении 3-НДФЛ?

    Здравствуйте! В июне 2017 г. физ.лицо приобрело арестованное имущество на аукционе по реализации арестованного имущества за 900 000. В 10 августа 2017 г. это физ.лицо продает эту квартиру за 1 000 000. Кадастровая стоимость этого имущества на 01.01.2017 составляла 1 800 000.Также было подано заявление от 09.08.17 на уменьшение кадастровой стоимости данной квартиры и 23.08.2017 в результате перейти…

  • 3 Ндфл

    Здравствуйте! Купила квартиру в 1998 году за 89000 рублей, могу в 2018 году подать декларацию и получить вычет? Спасибо.

  • Совместная собственность

    С супругом в 2017 году была куплена квартира в совместную собственность. Сумма покупки 4400000, призаполнении моей декларации я должна указать сумму доли? Или полную стоимость квартиры? Если доли, то 2200000 или 2000000?

  • Возврат стандартного вычета, если уже получен имущественный вычет

    Я получила имущественный вычет у работодателя по уведомлению (без 3-ндфл) за 2017, но стандартный на детей не получила. Мне подавать корректирующую 3-ндфл или первичную? И как заплнить декларацию, если налоговая база 0?

  • Продажа дома с землей

    Добрый день, подскажите пожалуйста, мы купили дом с землёй в 2007 году, на месте старого дома построили новый и зарегистрировали изменения в 2015 году ( меньше 3-х лет назад ), сейчас продаём дом с землёй, считается ли дом в собственности менее 3-х лет и должны ли мы платить налог ( документы на строительство дома не перейти…

  • Что указывать при заполнении формы 3-НДФЛ при указывании в качестве объекта, объекта неоконченного строительства на участке ИЖС

    Здравствуйте! В декабре 2013 г, мы с сестрой приобрели участок ИЖС (без дома), по 1/2 доли на каждого. В ноябре 2017г., мы зарегистрировали объект неоконченного строительства на участке (фундамент жилого дома), 103/172 моя доля, и 69/172 доля сестры. Подскажите пожалуйста, 1) при заполнении формы 3 НДФЛ, что нужно указывать в обязательной для заполнения графе «Дата перейти…

  • Возврат по 3-НДФЛ инвалиду 2 гр

    Я инвалид 2 гр. С 2013 по 2017 год работала на госпреприятии со мной было заключено доп.соглашение на 7-ми часовой рабочий день + 2 дня к отпуску, а согласно пп.2 п.1 ст.218 получение налогового вычета в размере 500 руб за каждый месяц налогового периода я не получала, хотя подоходный налог с меня вычитали 13 % перейти…

  • Изменение заявления о распределении долей

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, указали в заявлении неверное распределение долей, автоматически переписали с образца 50/50, а нам надо 100/0, можно ли переписать заявление и указать верное соотношение пока не закончилась камеральная проверка?

  • Две декларации 3-НДФЛ

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации. В 2015 году была куплена квартира, за 2015 и 2016 годы был оформлен и получен имущественный вычет, за 2017 год была подана в налоговый орган декларация 3-НДФЛ, в которой был учтен доход (2-НДФЛ) с одного места работы. И вот на днях мне приходит по почте новая 2-НДФЛ перейти…

  • Будет ли взиматься налог

    В 2007 году супруг приобрел квартиру в ипотеку с мат. Капиталом. После оплаты ипотеки в 2016 году исполнили Обязательство о выделении долей 2-М детям и супруге договорами дарения. В итоге у всех 4 по 1/4 доли на основании договора дарения. В 2017 договором мены обменяли квартиру ( оценили ее в 3500000) на дом с землей и перейти…

  • продажа дарёного дома

    Здравствуйте. Моему мужу родной брат подарил дом в мае 2016г. В марте 2017г. он его продал за 600 тыс.руб. Должен ли мой муж платить налог от продажи?